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Ref.: D.11.
627 660 €
Localiser sur la carte :
Duplex à Petit-Nobressart
L'agence ImmoFlash Luxembourg vous propose un Duplex ( D11)
Duplex 2 chambres en vente dans la résidence au cœur du village de Petit-Nobressart.

Le duplex d'une superficie habitable de 101,32 m² se situe au premier et au deuxième étage, et comprend :

Premier étage :
- un séjour ouvert sur la cuisine (50,52 m²)
- une buanderie
- une terrasse (6,58 m²)
- un WC individuel

Deuxième étage :
- un espace rangement
- un WC individuel
- deux chambres
- une salle de douche

Situation idéale, à proximité :
- des axes routiers principaux : E411 – E25 – N4 – A7
- de l'aéroport de Findel
- de Redange
- de nombreuses balades
- des infrastructures suivantes : crèches, écoles, centres commerciaux,…

Côté technique, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme :
- Châssis en aluminium avec du triple vitrage
- VMC double-flux avec récupérateur de chaleur
- Cuisine équipée
- Peinture de propreté inclue
- Chauffage au sol (pompe à chaleur)
- Raffstores

Le prix de vente annoncée HORS TVA
Le prix de vente avec un taux de TVA à 3% = 644.230 €
Le prix de vente avec un taux de TVA à 17% : 691.681 €

Ce prix est sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement.

Ce logement comprend une cave ainsi que deux emplacements de parking extérieurs.

Acquérir un logement dans la résidence , c'est l'assurance de faire un bon investissement !

Visitez le site web du projet : www.immoflash.lu

Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires.
  • Séjour
  • Salle de douche
  • Surface : 101.32 m²
  • Nombre d'étage(s) : 2
  • Etage : 1
  • Lot : D1.1
  • Hall d'entrée
  • Année de constr. : 2022
  • Terrasse : 6.58 m²
Indice énergetique :
Indice isolation :
Indice C02 :
Documents joints

Plan D1.1.pdf