+352 26 73 88 48
< Retour à la liste des biens
Ref.: 828350
1 900 €
Localiser sur la carte :
Appartement à Luxembourg-Belair
Disponible 1er octobre 22

L'agence ImmoFlash Luxembourg vous propose un appartement dans la résidence ARLON 257.

Splendide appartement 1 chambre de 68,22 m2 avec terrasse de 13,10 m2.

Hall d'entrée avec espace vestiaire. Sanitaires invités avec Lave mains, eau froide/eau chaude et meuble vasque.
Spacieux « espace de vie » de 29 M2 avec accès direct à la terrasse et cuisine ouverte entièrement équipée de 6 M2.
Une « spacieuse chambre » de 18 m2, avec une salle de bains attenante complètement équipée : baignoire, meuble vasque et mobilier de rangement.
Espace buanderie et débarras intégrés dans l'appartement.
Terrasse entièrement recouverte de dalles sur plots. Points lumineux, prises électriques étanches et arrivées d'eau.

Le centre de bien-être est inclus dans les charges - Piscine, sauna, hammam, jacuzzi, douche, salle de sport.

Loyer : 1900€
Avance sur charge 330 €
Caution : 2 mois : 3800 €
Frais d'agence 1 mois de loyer + 17% TVA

Éducation
Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Belair-Diderich" à 5 minutes à pied. L'école secondaire la plus proche est "Athénée De Luxembourg" et se trouve à 13 minutes en marchant. Vous trouverez une crèche : "Kaweechelchen Crèche De La Fonction Publique", à 1 minute en voiture.

Villes proches
Metz se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Trèves avec votre voiture. La ville de Thionville se situe à 52 minutes en transport en commun. Völklingen se trouve à 52 minutes en voiture.

Transports en commun
Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : AVL - 71 - Beggen, Rue du Pont - Merl, Geesseknäppchen (S), AVL - 78 - Merl, Conservatoire - Luxembourg, Amélie, AVL - 12 - Hamilius (Bus) - Merl, Celtes avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche. Vous pourrez accéder à la ligne TRAM - T1 - Luxembourg, Gare Centrale (Tram) - Kirchberg, Luxexpo avec un arrêt situé à 16 minutes à pied de tram.

Transports
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00035-Gaston Diderich" à seulement 1 minute à pied. L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes. À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Carloh - Astrid". La gare de train la plus proche est "Hollerich" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun. L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est à seulement 3 minutes en voiture. Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Conservatoire De Musique") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins
Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop N Go Delhaize Merl III" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Alima Belair" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Merl" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
  • Séjour
  • Sdb
  • Ascenseur
  • Chauffage au sol
  • Double vitrage
  • Volets électriques
  • Charges : 330.00 €
  • Surface : 68.22 m²
  • Nombre d'étage(s) : 4
  • Etage : 1
  • Lot : 1.2
  • Chaudiere à condensation
  • Porte blindée
  • Parlophone
  • Vidéophone
  • Alarme
  • Cave
  • Année de constr. : 2016
  • Piscine
  • Buanderie
  • Balcon : 12.2 m²
  • Triple vitrage
  • Vmc double flux
  • Solaire thermique
Indice énergetique :
Indice isolation :
Indice C02 :
Documents joints

Plan 1.2.pdf